昆山买二套房首付多少(昆山二套房首付多少钱)

发布时间:2023-08-30    来源:admin

苏州二套房首付比例最低多少

法律分析:1、有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清。

对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款为50%。

有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为50%。凯时kb88官方网站

2、有一套房贷款未还清。

居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为80%。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

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第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

苏州第二套房首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】最近苏州的房价上涨速度很快,给很多人买房增加了压力,为了限制房价上涨,苏州出台了严格的限购政策,目前,只有苏州户籍的居民可以买二套房。

那么苏州第二套房首付多少呢?下面小编结合当地政策来告诉大家。

苏州第二套房首付多少1、居民家庭首次购买普通住房,按照国家政策,应该支付的最低首付款比例不可以低于30%。

2、如果买房人有买房贷款记录、但是申请贷款买房的时候实际没有住房的居民家庭;
有一套住房、但是没有买房贷款记录的居民家庭或者是相应房屋贷款已经结清的居民家庭,申请商业贷款购买住房的,二套房需要支付的最低首付款比例由30%调整为50%。

3、居民家庭拥有一套住房并且相应的买房贷款没有结清,再次申请商业贷款购买住房的,二套房应该支付的最低首付款比例由50%调整为80%。

4、对于已经拥有2套及以上住房的居民家庭,暂时停止发放商业性的个人住房贷款。

5、职工家庭如果是首次使用公积金贷款的,那么贷款的最高额度保持不变。

6、如果职工家庭是第二次使用公积金贷款的,那么家庭贷款最高额度从70万元调整为50万元,单人贷款的最高额度从45万元调整为30万元。

7、如果职工家庭是第二次使用公积金贷款的,那么应该支付的首付款比例从不低于住房总价的30%调整为50%。

8、如果职工家庭是第二次使用公积金贷款的,那么从按借款人个人账户余额之和的10倍来计算可以贷款的额度,调整为按借款人个人账户余额的6倍来计算可以贷款的额度。

苏州限购政策是比较严格的,如果苏州家庭申请商业贷款,则买苏州二套房首付比例是80%,公积金贷款的首付比例是50%。

以上是关于苏州第二套房首付多少的相关内容介绍,各位想要在苏州购买房屋的朋友可以详细了解一下。

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