房子产权有和没有什么区别吗(房子产权70年后拆迁有补偿吗)

发布时间:2023-08-25    来源:admin

有房产证和没有房产证的区别

房子产权有和没有什么区别吗(房子产权70年后拆迁有补偿吗)

房子有房产证和没房产证有什么区别!

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1、不能申请贷款如果想要申请房贷或者用房子来抵押贷款的话,是需要拥有房屋所有权才可以的,否则就不能进行正常的买卖。

在银行看来,这类房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。

另外,没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

2、可能钱房两空如果购房者购买没有房产证的房子的话,还有可能出现购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空。

3、房子被房主一房二卖如果房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。

对于买方而言在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

4、不能办理继承或赠与手续房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。

按照规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。

作者:admin

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